Financement et fiscalité

Exonération plus-value immobilière : guide complet pour propriétaires (france)

Vendre un bien immobilier peut générer une plus-value soumise à l’impôt sur le revenu. Heureusement, la législation française prévoit des dispositifs d’exonération partielle ou totale de cette plus-value, sous certaines conditions. Ce guide complet vous aidera à comprendre les règles…

L’impact des taux d’intérêt sur votre projet immobilier : un guide complet

Acquérir un bien immobilier est une décision majeure, souvent le projet d’une vie. Or, un facteur crucial, souvent sous-estimé, peut influencer considérablement le coût et la faisabilité de ce projet : les taux d’intérêt. Une hausse imprévue peut rendre un…

Optimiser son crédit immobilier pour investissement locatif

En 2023, plus de 75% des investissements locatifs sont financés par crédit. Une mauvaise gestion du crédit peut compromettre la rentabilité. Ce guide complet détaille les étapes pour optimiser votre financement et sécuriser votre projet immobilier. Un crédit immobilier pour…

Protection juridique : les avantages méconnus de la loi hamon

Imaginez acheter un smartphone en ligne qui ne fonctionne pas correctement ou que votre assurance habitation vous refuse une indemnisation après un sinistre. Vous seriez peut-être surpris d’apprendre que vous disposez de droits pour faire valoir vos intérêts et obtenir…

Comment calculer le montant de la soulte lors d’un partage successoral ?

Le partage successoral d’un bien immobilier implique souvent la division de biens hérités de valeur inégale entre les héritiers. Afin d’assurer une répartition équitable, le concept de soulte intervient. La soulte représente une somme d’argent versée par un héritier qui…

Les droits du conjoint dans une succession : ce qu’il faut savoir

Le décès d’un proche est une épreuve difficile. Au-delà du deuil, il soulève des questions juridiques et financières essentielles, notamment concernant la succession du défunt. La question des droits du conjoint dans la succession est particulièrement importante à comprendre, car…

Traitement du compte courant d’associé lors d’une succession

Le décès d’un associé d’une société peut engendrer des situations complexes, en particulier lorsqu’il existe un compte courant d’associé (CCA). Ce compte, qui enregistre les avances et les remboursements d’un associé à la société, représente un élément important du patrimoine…

Comment gérer un bien immobilier en cas de séparation ?

En France, près de 40% des couples se séparent, ce qui représente un nombre considérable de situations impliquant la gestion d’un bien immobilier. Ce processus, souvent complexe et source de conflits, nécessite une approche stratégique pour éviter des pertes financières…

Particularités du testament en france : ce que vous devez savoir

En France, près de 70% des personnes décédées ne laissent pas de testament. Cette situation peut engendrer des conflits familiaux et des complications pour les héritiers. Pour éviter ces difficultés, il est crucial de s’intéresser à la planification successorale et…

Quelles autres solutions que la justice pour déloger des squatteurs ?

Les domiciles non occupés, sont davantage en proie au phénomène du squat. Les squatteurs sont des individus sans droit qui s’introduisent par effraction dans une résidence pour l’occuper de façon plus ou moins durable. Et une maison squattée suppose un…