Le principe de la vente en l’état de futur achèvement est qu’il permet de devenir propriétaire de biens en finançant des travaux de construction au fur et à mesure de l’évolution des chantiers. Ainsi, le règlement des travaux se déroule de manière échelonnée. Il peut se faire grâce à des crédits immobiliers spécifiques qui autorisent l’investisseur à débloquer le prêt de manière progressive. Découvrons dans cet article les nombreux atouts de l’achat en
VEFA.
Présentation des avantages de la VEFA
Une VEFA représente souvent un projet nécessitant une réflexion profonde. Ceux qui décident d’acheter un logement sur plan peuvent concevoir un bien immobilier conforme aux attentes du futur propriétaire. La planification de l’habitation est un moyen de personnaliser le style du bien. Selon les besoins du client, on peut choisir d’ajouter ou non un dressing, mettre des placards dans les pièces de l’habitation, aménager une cuisine fermée ou ouverte…
Les Toulousains qui font appel à un
promoteur immobilier à Toulouse pour un projet immobilier en VEFA peuvent trouver sur la toile des
annonces des plus beaux programmes neufs de Toulouse et sa région. Le logement concerné par les travaux peut avoir différents types de finitions : sols, sanitaires, faïence, murs... En plus, la VEFA permet aux primo-accédants de bénéficier des aides financières, aides relatives aux travaux sur les normes énergétiques et la sérénité due aux garanties constructeurs.
Bénéficier d’un programme souple et acquérir un bien immobilier en VEFA
Les acheteurs intéressés par les nombreuses opportunités de la VEFA peuvent revenir sur leur décision. Depuis l’application de la loi Hamon en 2014, les acheteurs bénéficient d’un délai de réflexion qui débute à la signature d’un contrat de réservation pour changer d’avis. La loi permet également de changer d’assurance-crédit immo. Ce changement s’opère grâce à la délégation d’assurance. L’achat d’un appartement en VEFA permet aussi de se procurer un bien en respectant les dernières normes. Cette transaction permet d’avoir un logement bénéficiant de performance thermique maximale.
Acquérir un logement personnalisable et profiter d’un paiement sécurisé
Les appartements neufs achetés en VEFA sont labellisés RT 2012. Cette norme permet de faire des économies d’énergie intéressantes. L’achat sur plan est un moyen pour acquérir une habitation personnalisable. Ces logements doivent répondre aux conditions des catalogues d’options, respecter les règlements en vigueur et les conditions spécifiques des programmes.
La vente d’un logement sur plan représente un mode de paiement échelonné selon l’avancement des travaux. L’acte de vente inclut un calendrier d’appels de fonds. Avec ce procédé, l’investisseur peut suivre la réalisation du chantier. De plus, on devient propriétaire du logement au fur et à mesure de l’évolution des travaux.