Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule

immobilier

L’immobilier ancien est moins cher que l’immobilier, cependant, ce dernier présente de nombreux avantages qui poussent les particuliers à construire un patrimoine. Avec un immobilier neuf, les droits de mutation, les aides financières de l’État, les charges allégées à 4 fois moins que l’ancien, la sécurité optimisée, le financement à levier et les qualités tant requises par les futurs acheteurs et les locataires sont bien plus souvent plus intéressants que dans l’immobilier ancien. 

Profiter d’un cadre idyllique dans la charmante ville de Mandelieu-la-Napoule

Entre le massif de l’Esterel et la célèbre ville de Cannes se situe la ville de Mandelieu-la-Napoule, un lieu, en effet, idéal pour installer un immobilier neuf pour votre investissement. À quelque proximité de la mer, elle vous bénéficie d’un cadre de vie bien plus qu’agréable, surtout pour ceux qui ont toujours désiré une retraite tranquille au soleil avec une belle vue. Implantée à moins d’un km de la Méditerranée en plus de sa qualité de vie, vous serez étonné de découvrir encore les autres atouts qui peuvent séduire les investisseurs, les touristes ou les futurs propriétaires. 

La ville est située à 35 km de Nice et à quinze minutes de Cannes, dans la commune des Alpes Maritimes. Elle est connue comme étant la capitale du Mimosa, car ces jolies fleurs y poussent chaque année en émerveillant la ville. Grâce à une agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule, vous pouvez devenir propriétaire d’une jolie maison dans cette prodigieuse station balnéaire. La commune est contournée par des massifs forestiers du Tanneron et de l’Esterel, elle dispose de tous les agréments d’une grande ville, particulièrement grâce à sa proximité de l’autoroute, qui la relie avec les principaux pôles d’activités métropolitaines cannoises. Cette merveilleuse ville vous offre un cadre de vie très agréable, les résidents pourront profiter de crèches, d’écoles, des deux collèges, des terrains de golf… Tout au long de l’année, de nombreux restaurants et commerces sont à votre disposition, habitants et vacanciers. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur une agence immobilière à Mandelieu ?

Dans la Côte d’Azur à des prix attractifs

L’un des principaux avantages à ne pas manquer est la situation sur la Côte d’Azur. Elle se trouve effectivement au bord de la Méditerranée, baignant dans le climat ensoleillé et doux du sud, elle demeure agréable en hiver comme en été. Les visiteurs et les touristes se bousculent pour les locations saisonnières. Monter une agence immobilière à Mandelieu est une grande occasion pour changer d’environnement ou de faire des profits. En effet, les investissements dans la Côte d’Azur sont en hausse, mais les prix restent toujours aussi attractifs. Si vous désirez constituer un vrai patrimoine pour votre retraite ou pour assurer votre avenir, il est temps de s’y lancer. Le prix en moyenne dans la ville est à peu près à 5 075 euros tous biens confondus. Les appartements peuvent être entre 3 485€ /m² et 6 468€ /m². Le quartier et la rue où se situe la maison sont le facteur de variation des prix. Si vous le voulez, une villa en résidence secondaire dans les environs coûte environ les 350 000 euros jusqu’à un million d’euros en fonction de son emplacement. Ceux qui possèdent un projet immobilier peuvent bénéficier d’un montant de 174 000 euros HT.  

Fiscalité et taux d’emprunt avantageux

À Mandelieu-la-Napoule ou dans n’importe quelle ville de la Côte d’Azur, les taux d’emprunt sont bas, une exception depuis l’an 2018. Les futurs propriétaires ont tout intérêt à profiter de cette offre notamment favorable pour investir dans l’immobilier. De plus, la fiscalité peut être avantageuse pour les acheteurs. Pour un investissement immobilier locatif ou résidentiel destiné à la retraite, les avantages des lieux ne vous trahiront pas. La rentabilité locative est, dans ce cas, excellente surtout en période d’été. Les propriétaires peuvent atteindre un rendement de 4,35% HT en fonction du taux d’occupation du patrimoine. Il est toujours conseillé de faire appel à un agent ou un spécialiste immobilier si vous allez procéder à un achat ou un prêt immobilier dans la ville de Mandelieu-la-Napoule.

Investir à Mandelieu-la-Napoule en temps actuel

Le marché immobilier y semble stable depuis déjà plusieurs années, même s’il y eut une légère hausse dernièrement. C’est pour cette raison qu’investir dans cette belle ville offre des optiques de rendement bien plus qu’intéressant aujourd’hui grâce à une agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule.  Réaliser un investissement immobilier locatif dans cette ville bénéficie de tous les atouts cités précédemment, le taux d’occupation est garanti 100%. Ses golfs et ses plages attirent de plus en plus de touristes chaque année, qui peuvent bien sûr être de potentiels locataires. Grâce à des prix attractifs et un taux relativement bas, il est accessible d’acheter un patrimoine dans cette ville tant apprivoisée. D’une part, vous pouvez bénéficier d’une fiscalité avantageuse pour un investissement locatif. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule, n’hésitez pas à contacter les agences dans les lieux et vous faire conseiller par un spécialiste.