Gestion locative

Procédure pour assigner un locataire défaillant en paiement

La défaillance de paiement d’un locataire est une situation délicate et préoccupante pour un propriétaire. Elle affecte directement ses revenus et sa capacité à honorer ses engagements financiers, générant stress et une charge administrative importante. Face à cette problématique, il…

Loyers impayés : rédiger une lettre efficace pour récupérer vos dues (et préserver la relation locataire)

Les loyers impayés représentent un défi majeur pour les bailleurs. Ils impactent directement leurs revenus et peuvent engendrer des difficultés financières importantes. Selon l’ Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) , environ 3% des locataires en France rencontrent…

Constitution du dossier locataire selon les normes

Vous avez déjà essuyé des refus malgré un dossier qui vous semblait complet ? Découvrez comment constituer un dossier locataire irréprochable et conforme aux exigences légales. Le marché locatif, avec une augmentation constante de 3% des demandes chaque année, est…

Obligations légales du DPE en location meublée

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est bien plus qu’une simple formalité. Il s’agit d’un document crucial qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement, attribuant une étiquette allant de A (très…

Procédure de constat pour dégâts des eaux

Imaginez rentrer chez vous après une longue journée et découvrir une flaque d’eau qui s’étend de votre plafond au sol. Un dégât des eaux est une épreuve stressante et potentiellement coûteuse. Comprendre la procédure de constat est essentiel pour minimiser…

Rédiger un modèle de lettre de motivation de logement efficace

Vous cherchez le logement idéal ? Dans le contexte actuel de forte demande immobilière, une lettre de motivation de logement bien rédigée peut réellement faire la différence et vous permettre de vous distinguer des autres candidats. Une lettre soignée et…

Gérez efficacement votre relevé gaz en copropriété

La gestion des charges liées au gaz représente un poste budgétaire conséquent pour les copropriétés. Un relevé de gaz précis et une gestion efficace sont cruciaux pour garantir une répartition équitable des charges de copropriété, éviter les litiges et maîtriser…

Obligations légales de l’attestation d’assurance habitation

Saviez-vous que près de 18% des litiges locatifs en France concernent le défaut d’assurance habitation ? L’attestation d’assurance n’est pas qu’un papier administratif; elle est le rempart du locataire et du propriétaire en cas d’imprévus. Comprendre son rôle est essentiel…

Rédiger une attestation d’accueil exemple conforme

Accueillir un proche étranger en France est une démarche qui se prépare minutieusement. L’attestation d’accueil est un document fondamental, servant de justificatif d’hébergement pour un ressortissant étranger souhaitant séjourner en France pour une durée maximale de 90 jours, dans le…

Comprendre l’état des lieux par huissier

Vous venez de quitter un logement et votre propriétaire retient une partie de votre dépôt de garantie ? Ou êtes-vous propriétaire et craignez une contestation à la sortie du locataire ? L’état des lieux par huissier pourrait être la solution….