Gestion locative

Procédure de constat pour dégâts des eaux

Imaginez rentrer chez vous après une longue journée et découvrir une flaque d’eau qui s’étend de votre plafond au sol. Un dégât des eaux est une épreuve stressante et potentiellement coûteuse. Comprendre la procédure de constat est essentiel pour minimiser…

Rédiger un modèle de lettre de motivation de logement efficace

Vous cherchez le logement idéal ? Dans le contexte actuel de forte demande immobilière, une lettre de motivation de logement bien rédigée peut réellement faire la différence et vous permettre de vous distinguer des autres candidats. Une lettre soignée et…

Gérez efficacement votre relevé gaz en copropriété

La gestion des charges liées au gaz représente un poste budgétaire conséquent pour les copropriétés. Un relevé de gaz précis et une gestion efficace sont cruciaux pour garantir une répartition équitable des charges de copropriété, éviter les litiges et maîtriser…

Obligations légales de l’attestation d’assurance habitation

Saviez-vous que près de 18% des litiges locatifs en France concernent le défaut d’assurance habitation ? L’attestation d’assurance n’est pas qu’un papier administratif; elle est le rempart du locataire et du propriétaire en cas d’imprévus. Comprendre son rôle est essentiel…

Rédiger une attestation d’accueil exemple conforme

Accueillir un proche étranger en France est une démarche qui se prépare minutieusement. L’attestation d’accueil est un document fondamental, servant de justificatif d’hébergement pour un ressortissant étranger souhaitant séjourner en France pour une durée maximale de 90 jours, dans le…

Comprendre l’état des lieux par huissier

Vous venez de quitter un logement et votre propriétaire retient une partie de votre dépôt de garantie ? Ou êtes-vous propriétaire et craignez une contestation à la sortie du locataire ? L’état des lieux par huissier pourrait être la solution….

Entretien du chauffe-eau : qui paie quoi ?

Votre chauffe-eau fuit, qui doit payer la réparation ? Locataire ou propriétaire, la réponse est souvent plus complexe qu’il n’y paraît. Les relations entre locataires et propriétaires sont parfois tendues lorsqu’il s’agit de déterminer qui doit prendre en charge les…

Répartition des travaux entre locataire et propriétaire

Une fuite d’eau persistante, une ampoule qui refuse obstinément de s’allumer, des murs qui semblent avoir perdu leur éclat… Ces situations, aussi banales qu’elles puissent paraître, soulèvent une question cruciale dans le monde de la location immobilière : qui est…

Résiliation d’un bail de 3 ans par le propriétaire : guide complet

La location d’un logement est un engagement important, tant pour le propriétaire que pour le locataire. En France, le bail d’habitation de 3 ans est fréquent, offrant une certaine stabilité. Il peut arriver que le propriétaire souhaite mettre fin à…

Calcul et application de la vétusté en immobilier

La vétusté est un facteur crucial dans l’évaluation immobilière, représentant la dépréciation d’un bien due au temps et à l’usure naturelle. Il est essentiel de la différencier de l’obsolescence (dépréciation due à l’innovation technologique) et de l’usure (dégradation physique). Une…